摘要：甲方：深圳市******投资有限公司  乙方：  甲、乙双方就乙方租赁甲方场地（ 甲方：深圳市******投资有限公司  乙方：  
甲、乙双方就乙方租赁甲方场地（柜台）经营事宜，本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，签订本合同，双方共同遵照执行。  

第一条    承租场地位于福田区振兴中路55号******商业广场              

层________号，面积___________平方米。  

第二条    乙方商铺经营范围：        品牌，       商品。  

第三条    乙方租用期限为     年      个月，自      年     月    日至        年     月      日止。  

第四条    1、如属乙方装修，专柜的设计、装修费用由乙方承担，其设计、装修方案经甲方审批同意后方可实施，装修过程务必严格遵守甲方制定的《供应商装修管理规定》。  

2．自合同签订之日起，乙方须于         天内提出装修方案，装修期自装修方案经甲方批准之日起计，甲方提供         天装修期给乙方，如乙方超期，甲方以每日              元收取因装修延误导致营业损失及相关费用，由乙方现金交纳。  

第五条    租赁方式  

1、浮动租金：甲乙双方实行专柜销售分成，合作经营。甲方按乙方销售额的        %倒扣作为甲方铺位的浮动收入。  

2、固定租金：乙方每月租赁费人民币       元，大写          。乙方于每月15日前缴纳或由甲方从乙方销售款中扣除。否则，每拖欠一天，则按应缴款项的1%向甲方支付违约金。  

第六条  合同签订后三日内，乙方向甲方交纳保证金人民币       元，  

大写 。合同期满，如未续签合同，乙方应缴款项清算完毕并迁出一个月后，保证金以不计息方式退还乙方，甲方在限期内收到乙方足额保证金后，本合同生效。  

第七条  甲方负责商场的安全保卫和清洁卫生工作，并将乙方商铺所经营的水电、空调、排风等设施安排到位。甲方每月向乙方收取管理费人民币          

元，乙方营业区自用增设的水电用具，其水电费另计收取。  

第八条    乙方不得将商铺转租、转包或转让，不得经营本合同规定品牌以外的其他商品。  

第九条    合同面积一经确定，乙方不得任意改变，若乙方随意增加面积，甲方有权按每月每平方米5000元对乙方超出合同部分进行处罚。  

第十条    乙方在第二条规定范围内合法经营并接受甲方质量监督和物价管理，价格调整或打折应事先提前三天书面通知甲方，经甲方楼层经理同意后方可执行，且不得高于其在深圳市场其它商场的零售价格，否责甲方有权按差额的50倍罚款。  

第十一条  乙方新品种上柜按甲方有关管理规定执行，在经营中，甲方如据专柜实际情况，对乙方提出商品更换的意见，乙方须配合并作出相应调整。  

第十二条  甲方负责向保险公司购买“******”固定资产、装修的火灾及自然灾害险。（不包括乙方专柜的货架及商品）如乙方对经营的商品及铺位购买保险，可由乙方书面提出，由甲方统一向保险公司办理，保险费用由乙方承担。  

第十三条  乙方商品的质量符合《中华人民共和国产品质量法》以及国家、行业主管部门的有关规定，进入甲方场地的商品须完好无损，按国家有关政策法律规定实行三包（包退、包换、包修），如属商品本身质量问题，由乙方负责处理，如乙方混入伪劣、假冒商品，甲方有权予以没收，并处以商品零售价总额10倍的罚款，直到解除合同。
甲  方：深圳市******投资有限公司    乙  方：  

地  址：福田区振兴中路55号         地  址：  

电  话：0755-              电  话：  

传  真：0755               传  真：  

代理人：                            代理人：  
 签约日期：    年   月   日